สัญญารับจ้างก่อสร้างอาคารเพื่อการอยู่อาศัย เป็นสัญญาควบคุม มีผลแต่วันที่ ๑ มกราคม พ.ศ. ๒๕๖๐ เป็นต้นไป
เป็นที่น่ายินดีต่อผู้บริโภคที่ต่อไปนี้สัญญาก่อสร้างอาคารเพื่อการอยู่อาศัยนั้นตกเป็นสัญญาควบคุม โดยคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาได้ออกประกาศ เรื่อง ให้ธุรกิจการรับจ้างก่อสร้างอาคารเพื่อการอยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. ๒๕๕๙ ซึ่งมีผลใช้บังคับแล้ว เพื่อเป็นการกำหนดแนวทางที่ชัดเจนในเรื่องการกำหนดข้อสัญญารับจ้างก่อสร้างอาคารเพื่อการอยู่อาศัย ซึ่งบ่อยครั้งพบว่าผู้บริโภคยังถูกเอาเปรียบจากข้อสัญญาอยู่ โดยต่อไปนี้สัญญาที่จะกำหนดกันขึ้นใหม่นั้น ต้องเป็นไปตามแบบที่ควบคุมตามประกาศ
ดังนี้ เมื่อคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาได้กำหนดให้สัญญารับจ้างก่อสร้างอาคารเพื่อการอยู่อาศัย ต้องใช้ข้อสัญญาใดหรือต้องใช้ข้อสัญญาใดโดยมีเงื่อนไขในการใช้ข้อสัญญานั้นด้วยแล้ว ถ้าสัญญานั้นไม่ใช้ข้อสัญญาดังกล่าวหรือใช้ข้อสัญญาดังกล่าวแต่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนด กฎหมายก็ให้บังคับตามที่ประกาศกำหนดไว้แทน แล้วแต่กรณี หรือ เมื่อคณะกรรมการว่าด้วยสัญญากำหนดให้สัญญารับจ้างก่อสร้างอาคารเพื่อการอยู่อาศัย ต้องไม่ใช้ข้อสัญญาใดแล้ว ถ้าสัญญาฉบับนั้นใช้ข้อสัญญาที่ห้ามไว้ กฎหมายก็ให้ถือว่าสัญญาฉบับนั้นไม่มีข้อสัญญาที่ต้องห้ามเช่นว่านั้นโดยปริยาย ทั้งนี้ เป็นไปตาม พระราชบัญญัติ คุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๒๒ มาตรา ๓๕ ตรี , มาตรา ๓๕ จัตวา
#รายละเอียดข้อสัญญาที่ควบคุมและข้อห้ามต่างๆจะเป็นเช่นไร ศึกษาได้ตามไฟล์แนบ
หวังว่าจะเป็นประโยชน์แก่ท่านผู้อ่านไม่มากก็น้อย ซึ่งหากมีข้อสงสัยสามารถสอบถามเข้ามาได้ และช่วยกันเผยแพร่ให้เป็นความรู้แก่บุคคลทั่วไปครับ
ที่ปรึกษากฎหมาย นิติลอว์
#ปรึกษากฎหมาย #สัญญาจ้างก่อสร้างที่อยู่อาศัย
